Eine Online-Immobilienbewertung basierend auf Vergleichsdaten kann keinen erfahrenen Immobilienberater ersetzen. Deshalb setzen wir auf die persönliche Vorort-Expertise bei Immobilienbewertungen.

Eine erste Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie ermitteln wir zeitnah nach dem ersten Beratungsgespräch – ohne das Ihnen hierfür Kosten entstehen.

Unsere Leistungen für Eigentümer umfassen verschiedene Strategien und Konzepte, um die Immobilie optimal am Markt zu platzieren. Schließlich gilt es,  so schnell wie möglich den passenden Käufer zu finden.

Dabei stehen insbesondere Ihre individuellen Bedürfnisse im Fokus. Wir beraten Sie aus einem großen Erfahrungspool für besondere Lebensumstände, wie z.B. Trennung, Scheidung, Erbe oder dem Verkauf des Eigenheims im Alter. Wir präsentieren Ihre Immobilie so attraktiv wie möglich mit aussagekräftigen Exposés, professionellen Fotos und prüfen die Bonität und Seriösität der Interessenten. Interessenten und Käufer sind bei uns in guten Händen.

Ihnen als Eigentümer nehmen wir Fahrten zu Besichtigungsterminen ab. Sie schonen Ihre eigenen Nerven, haben weniger Stress und Enttäuschungen im Umgang mit Kaufinteressenten.

Eine Vielzahl von Bewertungskriterien sind für die Wertermittlung einer Immobilie entscheidend. Auch die allgemeine Lage auf dem Immobilienmarkt z.B. die Angebots- und Nachfragesituation wird mit berücksichtigt. Insgesamt geht es darum, den allgemeinen Verkehrswert – den aktuellen Verkaufspreis – einer Immobilie zu ermitteln und dafür sind folgende Punkte wichtige Faktoren:

• die Lage des Grundstücks
• die Infrastruktur  (Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Erholungsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten,
  Ärztliche Versorgung, Öffentliche Einrichtungen)
• das Immobilien-Baujahr
• die Bauart, Grundstücksgröße und Wohnfläche
• der bauliche Zustand des Hauses
• die energetische Ausstattung des Hauses – Energieeffizienz (Heiztechnik, Dämmung, Fenster…)
• die Gesamtausstattung der Wohnbereiche (hochwertige Bäder, Bodenbeläge, Kamin…)
• wurden bereits Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen getroffen.