ZUM KAUF: Solides kleines Fachwerkhaus für Individualisten – ein wahres Raumwunder

ORT: Naumburg

WOHNFLÄCHE: 70 m²

ZIMMER: 3

Verkaufspreis: 65.000,00 €

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Haus wurde in den Jahren 2002 bis 2010 fast vollständig hochwertig saniert und freut sich auf neue Eigentümer die das liebevoll restaurierte Haus zu neuem Leben erwecken. Das Fachwerkhaus besticht durch seine ruhige Lage und ist ein wahres Raumwunder. Das Haus ist vollunterkellert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf 3 Etagen und einem ausgebauten Spitzboden der nicht als Wohnfläche zählt.

Zum Verkauf steht die schöne lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit 2 Vollgeschossen in gefragter ruhiger Lage von Naumburg mit einer hervorragenden Fernsicht.

Das Haus besticht durch seine gute Lage in ruhiger Umgebung und bietet erstaunlich viel Platz für ein Paar oder eine Einzelperson. Ein großer Balkon im Erdgeschoss und eine Terrasse am Kellergeschoss sowie ein kleiner, derzeit noch etwas verwilderter Garten bieten zusätzlich Platz für Entspannung, Gärtnern etc. Ein Pkw-Stellplatz rundet das Angebot auf.

Die Immobilie wartet auf neue Eigentümer, welche das Haus wieder zu neuem Leben erwecken.

Besser als jede Beschreibung kann Ihnen eine Besichtigung die Eindrücke vermitteln, die Sie für eine Kaufentscheidung benötigen. Das Haus wird mit Flüssiggas beheizt und hat einen zusätzlichen Holzofen.

BEWOHN-STATUS

Das Haus ist derzeit nicht bewohnt!

LAGEBESCHREIBUNG

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Naumburg im historischen Stadtkern und steht unter Ensembleschutz. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, erreichen Sie fußläufig innerhalb weniger Minuten. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind gut. Naumburg ist ein staatlich anerkannter Kneippkurort mit ca. 5200 Einwohnern und liegt idyllisch in der nordhessischen Berglandschaft im Landkreis Kassel, im Norden des Bundeslandes Hessen liegt. Die Stadt bietet viele Grünflächen, Parkanlagen, Felder und Weiden. Zahlreiche Vereine, Kultur- und Sportstätten komplettieren das Leben in Naumburg. Kleine Gewerbegebiete lassen die Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinausgehen. Kindertagesstätten und Schulen sind vor Ort. 

Weitere Informationen

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen sind vertraulich zu behandeln.

Das Angebot beruht auf Angaben des Eigentümers, eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt.

Für den Nachweis oder die Vermittlung des o. g. Objektes erhält „k-i-m“ vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %.

Nach § 2 Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir gesetzlich dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen. Daher bitte ich Sie, mir bei Besichtigung des Objektes, sich mit Ihrem Personalausweis oder Reisepass auszuweisen.